Le marché de l'aménagement de bureau est un secteur en forte évolution. Utilisateurs et investisseurs souhaitent de plus en plus accéder à une offre globale et sur mesure pour répondre à leurs problématiques complexes.
CD&B a développé un panel de solutions innovantes et sur-mesure permettant de répondre aux problématiques immobilières des utilisateurs et des investisseurs, pour des projets multi-sites évolutifs ou ponctuels. Audit, planification, reporting financier et technique, consolidation des opérations pour un suivi global, valorisation de projets, personnalisation des remontées d’information, ce sont les solutions innovantes qui font de CB&B l’expert de la gestion des projets complexes et évolutifs, avec un engagement ferme des budgets et des délais.
À l’inverse d’une stratégie d’ensemblier aux compétences diluées, CD&B s’appuie sur des Pôles d’expertise et offre une prestation qui prend en compte les spécificités et la complexité de chaque projet : vision dynamique, conseil, stratégie, conception, accompagnement et réalisation en intégrant les dimensions économiques, humaines, organisationnelles d’image, dans le cadre de la stratégie globale de chaque entreprise.

C comme Consulting : LE CHEF D’ORCHESTRE DES PROJETS COMPLEXES

Le Pôle consulting est associé très en amont à la réflexion sur chaque projet immobilier, sa valeur ajoutée : son analyse du contexte actuel et futur de l’entreprise pour proposer des solutions innovantes et différentes.

D comme Design : L’INTERPRETE DU PROJET

Sa vocation est de penser l’environnementde travail en tant que levier de la performance globale de l’entreprise. Ses consultants vont mener la double mission de concevoir l’environnement de travail comme un vecteur de mobilisation et d’engagement du personnel et de véhiculer l’image souhaitée de l’entreprise pour l’externe et l’interne.

B comme Build : LE RÉALISATEUR DE LA PARFAITE MISE EN OEUVRE DE CHAQUE PROJET

Spécialisé dans la réalisation de tous corps d'état, le Pôle Build intervient dans l'aménagement de bureaux en étroite collaboration avec les architectes et les maîtres d'oeuvres. Les experts Build prennent en charge l’aménagement complet jusqu'à l'installation du mobilier, le transfert et le Service Après Vente.

De plus amples informations sur son site Internet www.cdb.fr

Qu'est ce qu'une crèche à modeler ?

Une conception ingénieuse

• Des unités fonctionnelles (éveil, repos, change) prédéfinies, répondant aux normes de la petite enfance et aux multiples exigences des professionnels.
• Des unités évolutives qui se dimensionnent et se combinent quel que soit votre projet d'accueil et le nombre de places que vous souhaitez
• Une réalisation personnalisée qui intègre les contraintes du terrain et dont l'aspect extérieur est adaptable.

Un process de réalisation fiable et un budget garanti.

• FACILITEM s'engage sur un degré élevé de performance énergétique (conforme à la norme RT2012), la qualité constructive et celle des équipement techniques.
• FACILITEM intervient à tous les stades du projet, ce qui permet d'assurer aux équipes de la petite enfance que leurs besoins sont pris en compte et aux élus qu'il n'y a pas de surprises budgétaires.

Une offre globale conçues par des experts

• Normes ERP (Etablissement Recevant du Public) et Petite Enfance
• Coût optimisé, budget respecté
• Extensions possibles
• Construction BBC (Bâtiment Basse Consommation) Consommation d'énergie conforme aux exigences de la RT2012 - Labellisation BBC. Compatible avec démarche de HQE.

Privilégier la sécurité de l'environnement des enfants ...

Tout est mis en oeuvre dès la conception du projet pour favoriser la sécurité et le bien-être des enfants, l'accueil des familles et le travail des équipes.

Des aménagements adaptés et ergonomiques

• Sol amortissant, portes à occulus et anti-pince doigts.
• Cloisonnement vitré, matériaux acoustiques et hygiéniques
• Agencement ergonomiques des espaces de change, office, cuisine
• Options d'aménagement : rangements sur mesure, vestiaires des enfants, jeu d'eau.

Un environnement sain

• Des espaces végétalisés pour l'éveil des enfants : potager, ...
• Matériaux d'aménagement à faible émission en COV (composé organique volatile)
• Equipements de renouvellement de l'air performants.

Une surveillance optimale

Les espaces de vie des enfants sont systématiquement organisés dans une logique de surveillance "giratoire" afin de faciliter le travail du personnel et sécuriser les enfants.

En Asie, le feng shui est une discipline qui nous aide à mieux comprendre l’espace où nous vivons et à appréhender notre environnement immédiat selon des données qui influent sur notre bien-être. Cette discipline sert à canaliser les énergies qui nous traversent par un rééquilibrage des éléments qui nous entourent : eau, terre, feu et air. Selon la tradition chinoise, notre habitat serait le témoin de notre passé et de notre inconscient. Ainsi, c’est en établissant un lien entre nos meubles, nos objets et nos espaces à vivre et en inscrivant chaque aménagement dans une certaine logique que l’on parvient à faire bon ménage avec soi-même.

Feng Shui et vie professionnelle

Sur notre lieu de travail, le fend shui a bien évidemment son mot à dire. c'est du moins l'avis d'Isabelle Sengel qui intervient à la demande des entreprises ou des collectivités dans un espace qu'elle réorganise en fonction du secteur d'activité souhaité. "Après une formation en architecture intérieure, précise-t-elle, j'ai créé ma propre société afin d'optimiser ces lieux de vies qui sont aussi nos espaces de travail. Le feng shui qui est encore assez méconnu en France est un outil précieux pour mettre en place tel ou tel bureau au bon endroit. Mon intervention commence par un diagnostic à l'intérieur et à l'extérieur des lieux concernés. Je dresse ensuite une carte énergétique qui me permet de localiser les sources de conflits ou de perte de rentabilité." Fonctionnant sur la loi des vases communicants, le feng shui permet à tout à chacun d'évoluer à sa guise dans un environnement favorable à ses initiatives. Il ne s'agit pas d'un simple aménagement décoratif mais d'un dialogue avec l'espace que nous occupons. "Dans le feng shui, la déco n'est pas une fin en soi, précise encore Isabelle Sengel. Ce qui nous importe c'est de favoriser la circulation des énergies ou de faire en sorte qu'un espace de travail bénéficie de toutes les énergies en présence pour concrétiser certains projets."

Mate ou brillant ?

 Selon les principes du feng shui, les objets brillants (du type miroir ou verre) décupleraient les énergies positives puisqu'ils ont la capacité de réverbérer la lumière. Un détail à noter : d'après la tradition feng shui, l'image reflétée a autant d'importance que le miroir lui-même. Voilà pourquoi il est indispensable d'avoir des glaces bien nettes. Les miroirs abîmés ou en plusieurs morceaux sont déconseillés car ils nous renvoient souvent une image morcelée de nous-même... "Le métal, poursuit Isabelle Sengel, convient aux métiers de la finance et de la justice. En revanche, on évitera du métal au sein d'une structure professionnelle liée à la terre (psychologie, coaching, immobilier)."

Ordre ou désordre ?

D'après les maîtres du feng shui, les accumulations bloquent la circulation des énergies. Des plans de travail bien nets, des rangements utilitaires, des armoires qui s'en tiennent au strict nécessaire, en un mot, des ambiances sobres et sereines sont bien évidemment préférables à des espaces encombrés d'objets. "Le feng shui, nous dit Isabelle Sengel, nous aide à comprendre qu'un lieu est toujours une extension de nous-mêmes. Il faut donc équilibrer les énergies entre elles. La disposition de l'espace prédispose notre façon d'agir. Si, par exemple, un bâtiment a fait l'objet d'une surélévation ou d'une extension architecturale, vous pouvez vous trouver confronté à des conséquences assez fâcheuses sur le plan énergétique."

Silence ou musique ?

De même, un bruit de chaudière, de frigidaire ou de climatiseur peut à longs termes constituer des nuisances sonores. Des fonds sonores plus apaisants (fontaine intérieure, chants d'oiseaux) sont bien évidemment recommandés par les maîtres feng shui qui favorisent toujours la circulation des énergies et le passage du dedans vers le dehors. ("Du point de vue feng shui, l'informatique est un activateur. Un ordinateur qui fonctionne en permancence, c'est du feu et c'est aussi de l'eau en raison des connexions Internet. Il serait irréaliste de vouloir supprimer les ordinateurs d'une space de travail. En revance, on peut contrebalancer les ondes électromagnétiques par des plantes (chlorophytum, lunaire ou euphorbe.")

Des goûts et des couleurs ?

Dans la pensée feng shui, les symboles, les formes et les couleurs contribuent à libérer notre espace et à donner sens à notre environnement. Un bureau idéal sera accessible et présentera à la fois des formes carrées et arrondies pour stimuler le raisonnement et l'imagination. Enfin, la philosophie fend shui préconise l'abolition des angles abrupts, des recoins sombres, des couleurs et des matériaux pouvant susciter des pensées négatives. "On sait par exemple que chaque métier est associé à un type d'énergie. Le bois est favorable au démarrage des projets, aux métiers créatifs, à l'écriture, aux médias et à la presse écrite tandis que le feu convient au théâtre, aux missions de mise en lumière (coaching, psychologie)." nous dit Isabelle Sengel qui conclut aussitôt : " Le feng shui est encore un peu confidentiel en France. Les chefs d'entreprises n'osent pas toujours dire qu'ils font appels à nos services car cette conception de l'espace ne fait pas partie de notre culture. Cela dit, l'avenir risque bel et bien de donner carte blanche au feng shui. Nos modes de vie respectifs nous incitent de plus en plus à nous reconnecter avec des matériaux naturels et à vouloir rendre notre habitat vivant ! "

 Valère-Marie Marchand

Origines du Feng Shui

 Né en Chine, sous la dynastie des Han, le feng shui (dont l'étymologie signifie "le vent et l'eau") est une science millénaire qui consiste à harmoniser les énergies de notre environnement. Employé d'abord pour les familles impériales, le fend hui engendra deux écoles de pensées : le feng shui Yin qui sert au choix de la dernière demeure et le feng shui Yan destiné à l'aménagement des maisons des vivants. Utilisé fréquemment dans le monde des affaires dans le sud de la Chine et à Hong-Kong, le feng shui est considéré en Asie comme une "thérapie de l'habitat". Dans les pays d'Asie, on a souvent recours à des maître feng shui pour optimiser son espace de travail.

Un bureau 100% feng shui

Un bureau aménagé selon les principes du feng shui décuple :

• Vos capacités de travail et de concentration
• Votre bien - être
• Votre image de marque
• Vos résultats
  

 Pour en savoir plus

www.feng-shui.fr

www.ecolefrancaisedefengshui.com/feng_shui_definition.html

www.leroymerlin.fr/mpng2-front/pre?zone=zonecatalogue&idLSPub=1054564885

www.fengshui-mag.com

www.le-fengshui.com/bureau.html

Professionnels du Feng Shui

Isabelle Sengel 06 71 65 51 05 www.isabelle-sengel.com

www.add-fengshui.com/amenagement_bureau.html

Par le confort visuel qu’elle occasionne, la lumière est une coéquipière de taille dans nos différentes activités. Un bon niveau d’éclairage est souvent synonyme de bien-être et d’une meilleure productivité.

          C’est une évidence et pourtant nous avons tendance à l’oublier : notre appréhension du monde extérieur passe obligatoirement par notre champ visuel. Plus notre éclairage est adapté à notre espace, plus nous réduisons les risques de fatigue oculaire. Ce confort visuel dépend de trois notions essentielles : la qualité de la source lumineuse, l’uniformité de l’éclairage et la répartition des luminances, ces étalons de mesure qui évaluent la dimension d’une zone éclairée. Avant tout aménagement, nous devons également tenir compte du flux et de l’intensité lumineuse, du facteur de réverbération d’une surface et du plan de travail envisagés. Autre priorité et non des moindres : prévoir le plus tôt possible, bien avant l’aménagement des bureaux ou la restauration d’anciens locaux, la mise en place de l’éclairage définitif. Cette installation nécessite une connaissance précise des lieux à éclairer, une définition de l’activité exercée, des utilisateurs concernés, de l’environnement extérieur et des futures implantations électriques.

Depuis août 1983, les lieux de travail bénéficient en outre d’une réglementation très précise (décret n°83-721, n°83-722, circulaire du 11 avril 1984) sur le bien-être visuel de ses usagers. « L’éclairage, nous précise-t-on, doit être conçu et réalisé de manière à éviter la fatigue visuelle, ainsi que les affectations de la vue qui en résultent, et permettre de déceler les risques perceptibles à la vue. Les locaux de travail doivent autant que possible disposer d’une lumière naturelle suffisante. » La législation prévoit ainsi un seuil minimal de 40 Lux dans les voies de circulation intérieure, de 60 Lux dans les escaliers et les entrepôts, de 120 Lux dans les vestiaires et les sanitaires et de 200 Lux dans ce qu’on appelle les « locaux aveugles », sans ouverture sur le dehors. Si la luminosité doit être réglée selon le type d’espace choisi, elle doit aussi répondre « à la nature et à la précision des travaux à exécuter. » 200 Lux seront ainsi nécessaires à la dactylographie tandis qu’il faudra près entre 600 et 800 Lux pour réaliser de la mécanique de précision ou des travaux en laboratoire ! Un dosage à échelonner selon les couleurs de la lumière (chaude, froide ou intermédiaire), les éblouissements directs et indirects et la disposition des locaux.

• Lumière naturelle

La lumière du jour est la source lumineuse la plus confortable lorsqu’on travaille dans un bureau. Il est donc préférable d’orienter son poste de travail en conséquence, d’équilibrer les contrastes et les sources lumineuses. Si la lumière solaire présente plus d’un avantage, elle doit en revanche être filtrée de façon à réduire les reflets indésirables (en particulier sur les consoles d’ordinateurs) et les réchauffements intempestifs. La pièce à aménager, doit être uniformément lumineuse avec, au besoin, des ouvertures supplémentaires sur l’extérieur. Quand on travaille à la lumière du jour, il vaut mieux placer son poste de travail à la perpendiculaire d’une fenêtre en prévoyant une distance suffisante entre le plan de travail et la baie vitrée. Situé à un mètre au moins de la source lumineuse, votre écran se couvrira de reflets s’il est perpendiculaire à la fenêtre. Ces effets d’optique risqueront, à plus ou moins longs termes, de provoquer des céphalées et de la tension oculaire. Autres indices non négligeables : la circulation de l’air, au sein de l’espace de travail, facilitée par des stores qui filtrent la lumière. Des stores vénitiens doublés d’aluminium ont tendance à réfléchir la chaleur vers la fenêtre, ce qui réduira les montées en température, alors les stores à bandes verticales assurent une meilleure répartition de la lumière. Quant au verre dépoli, il protège, par son effet « givrant », des regards extérieurs et diffuse une lumière assez agréable. Il est en revanche d’un piètre recours contre les reflets du soleil et la propagation de la chaleur !

• Lumière artificielle

Une pièce de travail mal éclairée cause des troubles de concentration alors qu’un espace trop lumineux peut engendrer des névralgies faciales, des céphalées et des crampes oculaires. C’est en associant un éclairage ponctuel –comme une lampe de bureau – à un éclairage plus global – de type plafonnier – que l’on parvient à équilibrer les contrastes et les sources lumineuses. Et c’est en conjuguant lumière diffuse et lumière directe que l’on se crée un certain confort visuel. Il existe plusieurs modèles de lampes de travail, à pinces ou à fixations, qui conviennent à un plan de travail ou à une installation murale. Libre à vous d’opter pour telle ou telle solution en sachant toutefois que les ampoules halogènes sont ce qu’il y a de mieux pour restituer la lumière du jour. Avant tout aménagement, placez vos lampes de bureaux dans le prolongement de la main qui n’écrit pas, ce qui réduira les ombres indésirables. N’oubliez pas enfin que la lumière doit être diffuse dans l’ensemble de la pièce et intense sur la zone de travail, que les éclairages doivent s’adapter aux âges de leurs utilisateurs (plus on vieillit, plus on a besoin de lumière), qu’une luminosité défectueuse entraîne des gestes et des réflexes visuels inappropriés (comme un rapprochement vers l’écran d’ordinateur) qui peuvent provoquer des douleurs lombaires et des contractions de la nuque ou des épaules. À chaque type d’ampoule, correspond une famille de lumières. Les ampoules au tungstène procurent ainsi une lumière très chaude ce qui les rend d’autant moins résistantes. À l’inverse, les ampoules halogènes occasionnent de réelles économies d’énergie (20 % environ) pour une efficacité lumineuse très performante. Pour plus de sécurité, veillez à bien stabiliser vos lampes de bureaux, à bien dégager vos projecteurs à pinces de leur cordon d’alimentation (ce qui constitue une gêne) et à choisir, en cas d’éclairage indirect, des vasques en lampadaire ou en applique murale, pour une meilleure diffusion de la lumière et une réduction du taux d’éblouissements !

C’est vrai qu’on n’y pense pas toujours… Et pourtant l’aménagement d’un poste de travail nécessite une bonne connaissance de soi et des autres. Un espace expérimental, à plus d’un titre, tant par son côté fonctionnel que sa conception de l’environnement.

Où et comment installer son bureau ? Une question que chacun se pose régulièrement tout au long de sa vie professionnelle. Une problématique qui souligne bel et bien un lien de « cause à effet » entre une activité donnée et le type d’aménagement choisi. Des éclairages défectueux, des sièges et des plans de travail mal orientés, des aires de rangements pas ou peu accessibles, des cloisons faiblement insonorisées, des consoles informatique trop éloignés les unes des autres… Autant de causes de disfonctionnement au sein d’une collectivité, autant de perte de productivité pour une entreprise. Pour y remédier et pour créer un cadre de travail propice à l’échange et à la créativité, vous disposez néanmoins d’un outil de compréhension très opérationnel : l’ergonomie. Cette discipline qui consiste à étudier « les rapports entre l’individu et son poste de travail de manière à optimiser le rendement en égard à l’effort physique fourni » vous permet, en outre, de bien évaluer vos besoins, d’établir des priorités en matière d’aménagement, en un mot, d’économiser du temps et de l’argent grâce à une installation qui correspond à votre attente.

●  L’essentiel à portée de main
Dans l’idéal, un plan de travail reflète le type d’activité choisie. Il n’est efficace que si vous pouvez atteindre sans effort les outils qui vous intéressent. Selon la réglementation en vigueur, prévoyez une marge d’un mètre (1mètre 50 en cas de vis-à-vis sur la rue) à l’avant et à l’arrière de chaque poste de travail. Il est préférable de placer dans un rayon de 75 cm à partir de votre position assise (ce qui correspond en moyenne à l’étendue d’un bras) tout ce dont vous aurez besoin : clavier d’ordinateur, combinés téléphoniques, dossiers du jour. Négligé à tort par les salariés qui avouent, dans 70 % des cas, en faire un lieu de stockage, le plan de travail doit avoir une profondeur minimum de 80 cm et s’adapter au matériel informatique. Attention aux plans de travail aux angles trop droits qui risqueraient de causer des blessures ou d’endommager certains raccordements. Voilà pourquoi on recommande des profils de table plus arrondis et moins agressifs (boudinés ou en aile d’avion). Si le poste de travail est plutôt destiné à un travail statique, il doit, en effet, donner au salarié l’impression d’une certaine liberté d’action.

●  Confort informatique
Les câbles et les unités centrales d’ordinateur doivent donc être placés de manière à ne pas gêner l’activité des travailleurs. Idem pour l’écran d’ordinateur, orienté perpendiculairement et à plus de 1 mètre 50 de la source de lumière. Une telle disposition réduira les reflets gênants et les contrastes insuffisants. De même, la distance entre l’écran et le clavier n’outrepassera pas les 20 cm. L’écran nécessite certaines dispositions du corps. Le mieux est d’orienter ses yeux entre 50 et 75 cm de sa zone médiane, de ne pas poser son ordinateur ni trop haut ni trop bas (par exemple directement sur la table). Il n’est pas non plus conseillé de placer un écran à contre-jour ou face à une fenêtre, ni même de recourir à de trop haute résolution (1024X768), ce qui pourrait entraîner des variations d’images. Les bras et les avant-bras seront à leur aise, à plat et en angle droit, devant un clavier posé de préférence sur un tiroir coulissant, à 74 cm du sol. Une petite extension à gauche ou à droite de votre clavier facilitera les manœuvres de la souris et limitera les risques de fatigue. Autre point à noter : il existe des plans de travail anti-reflets, traités pour réduire les réverbérations indésirables !

●  Une bonne assise
Le choix du siège de bureau est bien évidemment déterminant tant pour la productivité que pour la santé. Une mauvaise position assise peut, en effet, causer des douleurs lombaires, une surcharge musculaire sur la nuque et les épaules, des troubles de la circulation sanguine, des hernies discales et des complications cardio-vasculaires. Aujourd’hui la tendance est aux sièges de travail sur roulettes, réglables en profondeur et en hauteur (420/510 mm), aux dossiers inclinables à volonté, selon une hauteur (de 360 mm minimum) adaptée à la morphologie de chacun. Un repose-pied peut être utile en cas de plan de travail surélevé. Une assise est dite « correcte » lorsque l’on occupe toute la surface concernée et qu’on a réglé le dossier et le siège de son fauteuil à la bonne hauteur. Chez Sedus, on a ainsi conçu des systèmes « dorso-cinétiques » particulièrement astucieux : le « black dot » dont le confort, situé à la base même du dossier, allie esthétisme et ergonomie. Toujours dans la ligne Sedus : les accoudoirs multifonctions avec réglage au cas par cas, le système Early bird et son soutien très précis (en S) de la colonne vertébrale. Des études scientifiques ont prouvé qu’il est préférable de se lever fréquemment de son poste de travail et qu’on a intérêt à changer 2 à 4 fois de position par heure. Voilà pourquoi la position « couchée » est désormais considérée, au même titre que la position « debout » ou « assise », comme une position de travail à part entière…

 
●  L’atmosphère environnante
L’ergonomie concerne tous les matériaux en place, choisis de préférence parmi des matériaux répondant aux normes de sécurité et de durabilité, parfaitement isolants et peu chargés en ondes électrostatiques. Si la décoration murale influe sur le bien-être du salarié, l’étendue du champ visuel a également son rôle à jouer. Un bon éclairage et un plan de travail dégagés réduiront la fatigue oculaire. Pour un meilleur confort visuel, il est préférable de profiter au maximum de la lumière du jour et d’associer un éclairage direct à un éclairage diffus. Plus intense sur la zone d’activité (entre 250 et 500 lux), la lumière devra être répartie progressivement dans l’ensemble de la pièce afin de ne pas agresser les yeux par un éclairage trop brutal. Exigence identique pour le confort acoustique qui, selon l’Afnor, ne doit pas excéder les 55 décibels (A), pour les fax et les photocopieurs à ranger dans une pièce indépendante, correctement ventilée, et pour la température intérieure (entre 23 et 26° C en période estivale et entre 20 et 24° C en période hivernale). En bref, il n’y a pas d’ergonomie réussie sans une parfaite adéquation entre l’identité d’une entreprise et l’identité d’un lieu, ce qui nécessite avant tout aménagement, une lecture approfondie de l’espace investi !